Ein neues Ensemble aus Alt und Neu

Im Ortsteil Deisenhofen der oberbayerischen Gemeinde Oberhaching entsteht ein neues Ensemble aus einem Bestandsgebäude und einem Neubau mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Der Neubau steht mit seiner Längsseite zur Straße und fasst so den Straßenraum. Durch die Verdrehung des Neubaus zum Bestand spannt sich im hinteren Teil des Baufelds ein geschützter, gemeinschaftlich genutzter Außenraum auf. Für die größtmögliche Ausnutzung des Freiraums wird der Großteil der erforderlichen Stellplätze in einer Tiefgarage nachgewiesen. Um ein einheitliches Erscheinungsbild von Bestand und Neubau zu schaffen, wird auch der Neubau verputzt. Die tragende Konstruktion besteht aus einem hochgedämmten Ziegel mit guten ökologischen Eigenschaften.

Moderne Grundrisse in traditioneller Struktur

Alle Wohnungen im Neubau werden direkt von außen erschlossen, im Obergeschoss über einen offenen Laubengang. So erhält jede Wohneinheit eine eigene Adresse und die Wohnfläche kann maximiert werden. Zusätzlich sorgt die zwei-geschossige Grundriss Organisation der Wohnungen für das Gefühl im eigenen kleinen Haus zu wohnen, was dem ländlichen Einfamilienhaus-Charakter entspricht.

Motive des Voralplenländischen

Der Baukörper ist bewusst schlicht gehalten, die strengen gestalterischer Vorgaben der Gemeinde werden sinnvoll in den Entwurf integriert. Das Satteldach mit großem Dachüberstand bietet Schutz vor Regen auf dem Balkonen und dem Laubengang. Hauptmotiv aussen ist die Brüstung aus vertikalen Holzlatten. Dieses Motiv findet sich an beiden Längsseiten wieder und gibt dem Gebäude sein prägendes Erscheinungsbild.
Im Inneren sind die Materialien bewußt reduziert eingesetzt. Echtholzparkett und verputzte Wände prägen das innere Erscheinungsbild. Die Sitzfenster aus Holz-Alu verleihen den Innenräumen zusätzliche Wohnlichkeit.

 

 

 

 

---

 

Fertigstellung
2024

Bauherr
privat

LPH
0-8

 

Fotografie
Simon Kramer

Freianlagen
stadtplus – Planungsbüro für Landschaftsarchitektur